Началась проверка законности продажи земель чиновникам в Татарстане

 

Вчера следственное управление (СУ) СКР по Татарстану сообщило о том, что «начата доследственная проверка по факту незаконной реализации земель» в поселке Кояшлы Приволжского района Казани. «В результате казанской городской казне причинен ущерб на сумму 180 млн рублей»,— предполагают в следственном органе. Поводом для проверки стала публикация в региональном выпуске газеты «Московский комсомолец», в которой утверждается, что исполком Казани «с помощью замысловатой схемы обеспечил ряд республиканских и муниципальных чиновников, депутатов, судей, а также членов их семей земельными участками».

 

Статья, которой заинтересовались следственные органы, была опубликована 21 августа. Ее автор — известный татарстанский эколог, член регионального отделения Социально-экологического союза Неля Биктимирова. В тексте сообщается, что переданные исполкомом земельные участки, находившиеся в рекреационно-ландшафтной зоне и «живописных местах», чиновникам достались «по дешевке» — по 22 тыс. руб. за десять соток, хотя рыночная цена участков аналогичного размера в этом месте составляет порядка 2 млн руб. По данным эколога, таким образом, участками площадью от 929 до 1300 кв. м завладело 49 человек, 37 из которых «статусные» люди или их родные. Среди владельцев участков, по информации госпожи Биктимировой, трое судей, четыре министра, чиновники и депутаты. В частности — руководитель Госалкогольинспекции Татарстана Игорь Марченко, министр промышленности и торговли республики Равиль Зарипов, министр здравоохранения Айрат Фаррахов, председатель комитета земельных и имущественных отношений (КЗИО) горисполкома Ирек Фаттахов, заместитель председателя Конституционного суда Татарстана Раиса Сахиева. В списке фигурируют также председатель Избирательной комиссии Казани Фарит Гараев, судья Верховного суда Татарстана Роман Давыдов, депутат Госсовета республики, директор МУП «Казгорсвет» Рустам Абдулхаков, ректор Казанского государственного архитектурно-строительного университета Ришат Низамов, жена министра культуры республики Айрата Сибагатуллина и др.

 

Госпожа Биктимирова привела схему, по которой, по ее мнению, отчуждались земли. Согласно ее сведениям, в июле 2010 года исполком согласовал казанской компании ООО «Центр аудита и консалтинга» место в районе поселка Кояшлы под базу отдыха на участках площадью 1,25 тыс. и 92,1 тыс. кв. м. Данное ООО было зарегистрировано в 2006 году, основным видом его деятельности являлось консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. В июле 2013 года оно прекратило деятельность в связи с реорганизацией. Госпожа Биктимирова не исключает, что компания могла быть каким-то образом аффилированной КЗИО. Участки были сданы ООО в аренду на три года, а в апреле 2011 года исполком постановил продлить этот срок до семи лет, разделив участки на множество мелких площадью (от 10 до 15 соток), каждый из которых по-прежнему значился под базу отдыха. Затем, по данным госпожи Биктимировой, ООО стало заключать с гражданами соглашения по переуступке прав по договорам аренды земель, а в 2012 году добилось, чтобы власти перевели участки в зону коллективных садов и разрешили строить дачи. 

 

Сейчас, утверждает эколог, владельцы земель возводят на них фактически индивидуальное жилье — объединяют несколько участков в один крупный, на котором строят дома. А выкупают участки именно как дачные и садовые, то есть по невысокой цене. Таким образом, резюмирует госпожа Биктимирова, городской бюджет получит от продажи участков не более 1,7 млн руб., в то время как если бы они были реализованы на аукционе по рыночной цене, то эта сумма равнялась бы 180 млн руб. «Никаких планов на строительство базы отдыха, как и коллективных садов, не существовало. Схема изначально была задумана для того, чтобы республиканские и городские випы получили лакомые куски земли без лишних хлопот, аукционов и практически даром»,— уверена эколог. 

 

Вчера в казанской мэрии не смогли прокомментировать ситуацию, связанную с земельными участками в поселке Кояшлы. «У меня нет полномочий комментировать действия следственных органов. Возможно, комментарии будут после результатов (проверки СУ.—„Ъ“)»,— сказал „Ъ“ руководитель пресс-службы мэрии Сергей Лобов. 

 

Как утверждают в СУ, сейчас следователи проводят «необходимые мероприятия, направленные на установление всех обстоятельств произошедшего». Помощник руководителя СУ Эльвира Газизова сообщила „Ъ“, что сыщики должны уложиться по проверке в установленный законом срок — 30 суток. «По ее итогам будет решено, возбуждать уголовное дело или вынести решение об отказе в возбуждении»,— сказала она. 

 

Отметим, что в Приволжском райсуде Казани до сих пор идут разбирательства по поводу незаконной, как считает прокуратура, передачи земель казанским чиновникам в Петровском лесу (см. „Ъ“ от 30 марта). Надзорные органы требуют обязать первого вице-мэра города Иршата Минкина, исполнительного директора ОАО «Вамин Татарстан» Марата Муратова, а также еще ряд граждан освободить данные участки. В прокуратуре считают, что эти земли относятся к лесному фонду России, а исполком Казани незаконно передал их частным лицам. Общая площадь оспариваемых участков составляет 18,7 тыс. кв. м. Как сообщил вчера „Ъ“ старший помощник прокурора Приволжского района Казани Айрат Исхаков, в суде «идет ожесточенная борьба» — владельцы участков не хотят отступать, уверяя, что земли оформлены законно.