"Лицензирование почистит ЖКХ на 15%-20%"

Проведение лицензирования УК в ЖКХ "почистит" отрасль на 15%-20%, и к такому результаты власти готовы. С оставшимися "добросовестными" компаниями государство готово работать на новых условиях, и даже будет выдавать кредиты на инвестиционные проекты по льготной ставке в 12%-13% уже с июня.

Лицензирование управляющих компаний в ЖКХ может сократить число игроков отрасли на 15%-20%. "Генеральная уборка" в отрасли должна оставить только добросовестных управленцев, заявил на открытии форума ЖКХ в Приволжском федеральном округе главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис.

По словам Андрея Чибиса, являющегося также и заместителем министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, лицензирование направлено именно на "наведение порядка" в управлении ЖКХ.

"Мы знаем, что появляются новые компании, которые готовы конкурировать за право управлять этими компаниями, оказывать качественные услуги. Такая "генеральная уборка" на рынке приведет к такому результату", - сказал он.
Процесс лицензирования завершится 1 мая.

В Татарстане, по словам министра архитектуры, строительства и ЖКХ РТ Ирека Файзуллина, уже видны компании, которые этот этап пройти не смогут.

"На фоне лицензирования мы должны обеспечить нормальные условия для работы управляющих компаний. Чтобы добросовестному бизнесу было конкретно работать. Процедура лицензирования дает возможность республиканской власти понятным образом сменить управляющую организацию. С другой стороны, прекратить административное воздействие на добросовестные компании со стороны всех контролирующих органов", - отметил чиновник.

Этот "сложившийся рынок", по словам Чибиса, власти планируют поддерживать через частные инвестиции. "Добросовестные" УК могут уже с лета получить кредит на реализацию инвестиционных проектов по льготной ставке в 12%-13%. Ставка сравнима с инфляцией, поэтому для компаний кредит будет практически бесплатным, считает заместитель министра.

"Мы сейчас проводим работу с регионами, оповещаем всех заинтересованных игроков в такой программе. Уверены, что это будет серьезный рывок в деле капитального ремонта, дополнительных инвестиций в ЖКХ. Сегодня в стране примерно 10% населения копят деньги на капремонт на специальных счетах. Безусловно, первым потребителем таких кредитов будут УК, жители которых приняли решение копить деньги на специальных счетах", - объяснил Андрей Чибис.

По словам заместителя министра строительства, инвестиции частных инвесторов в программу капремонта только в 2015 году превысят 100 млрд рублей. И "в российской экономике только сфера продовольствия может также гарантировать возврат вложений", уверен он.

Депутат Госудумы РФ от Татарстана, заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин заявил, что государство ради инвесторов, которые намерены вкладывать в эту сферу, готово пойти и на более "радикальные" меры – субсидировать процентную ставку.

"Мы готовы даже к каким-то более революционным решениям. Вице-премьер Дмитрий Козак сказал, что, если инвестор придет, будет вкладываться, то мы готовы субсидировать процентную ставку по кредиту, который выдается таким инвесторам. Мы готовы принимать какие-то более радикальные решения. Это к вопросу о том, что какая-то государственная программа еще будет запущена. Она может быть запущена, когда этот механизм будет работать. Что касается Татарстана, то наша республика с 2008 года в льготном режиме участвует в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ, и уже много домов мы сумели отремонтировать", - говорит Александр Сидякин.
Как объяснил Андрей Чибис, рынок в сфере управления жильем превышает полтриллиона рублей.

"Приходи, работай честно. Таких инвесторов мы будем поддерживать, безусловно, с жуликами мы бороться не перестанем", - говорит он.

В Татарстане, по словам Ирека Файзуллина, в программу капремонта республика внесла 999 домов только на начало года. Финансирование в 4,8 млрд рублей сохраняется, также, как размер сбора с населения – 5,6 рублей за кв. метр.