БТИ РТ: Узаконить дом, построенный без разрешения на строительство, возможно только через суд

Об этом рассказала генеральный директор Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Лена Хамзина в беседе с журналистом ИА «Татар-информ».

 

По словам Хамзиной, изменения в законодательстве усложнили процесс получения собственности на коттеджи и другие постройки. 

 

«Начиная с 2006 года, когда был принят закон „О дачной амнистии“, при осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав не требовалось предоставлять кадастровому инженеру и/или в Росреестр разрешение на строительство индивидуально жилых домов. На сегодняшний день ситуация изменилась. Чтобы кадастровый инженер выполнил кадастровые работы, изготовил технический план на жилой дом, ему обязательно необходимо разрешение на строительство. К сожалению, у многих граждан такого документа нет. И поэтому на сегодняшний день очень много случаев, когда мы оказываем юридическую помощь именно в узаконении самовольных построек, индивидуальных жилых домов», — объясняет Хамзина.

 

Все эти причины, по мнению Хамзиной, создали спрос на качественную юридическую помощь, которую юристы БТИ оказывают совместно с другими специалистами. «Сейчас самое новое и самое интересное направление, которое развивает БТИ, это юридическое сопровождение оформления недвижимости: это узаконение самовольных жилых домов, узаконение перепланировок, сопровождение земельных и имущественных споров. Особенностью работы наших юристов является то, что они работают вместе с проектировщиками, земельщиками, оценщиками, экспертами, привлекая специалиста из нужной области, не выходя из здания. Таких юристов на стороне найти невозможно, поэтому с нами работать удобно», — заключила Лена Хамзина.

 

Напомним, что согласно российскому законодательству самовольные постройки подлежат сносу. Причем, по общему правилу, снос производится за счет владельца строения.