Что ждет тех, кто не успеет зарегистрировать недвижимость до конца февраля

«Дачная амнистия» представляет собой упрощенный порядок регистрации собственности на некоторые объекты недвижимости. Для оформления требуется минимальный пакет документов, а для оказания такой госуслуги предусмотрен минимальный размер госпошлины – всего 350 рублей.

Оформить право собственности можно на те земельные участки, которые были предоставлены до 30 октября 2001 года для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Также можно зарегистрировать садовые и дачные дома, хозяйственные постройки, бани, гаражи и жилые дома.

 

До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Необходимо лишь заказать у кадастрового инженера технический план, который нужен для постановки дома на учет и для регистрации права на него.

 

А вот с 1 марта для регистрации построек, возведенных на садовых и дачных участках, придется заказывать у кадастрового инженера технический план так же, как в случае с жилым домом. Соответственно, при обращении в «Росреестр» необходимо будет подать заявление об одновременном учете и регистрации права на постройку, представить технический план, правоустанавливающий документ на землю и уплатить госпошлину. Если не зарегистрировать недвижимость по упрощенной системе (до 1 марта), то общий размер госпошлины уже будет составлять около 2 тысяч рублей.

Важно отметить, что зарегистрировать право собственности можно и с недостроенным объектом, но только при наличии разрешения на его возведение.

 

Если дом вовсе не оформлять в собственность, его нельзя будет продать, застраховать или передать в наследство. То есть никакие сделки с объектом совершать будет нельзя.