• 26.01 Балалы Солянка. КСК "Уникс". 17:00
  • 25.02 Звезды Вагаповского фестиваля. Татарская филармония им. Габдуллы Тукая. 18:30
  • 02.03-07.03 Фирдус Тямаев "Җиде малай идек". КСК "Уникс"
Дни рождения
  • 20 Января Минтимер Шаймиев
  • 21 Января Иван Егоров
  • 21 Января Наиль Мухарямов
  • 24 Января Шакир Ягудин
  • 25 Января Эльмира Калимуллина
  • 25 Января Геннадий Прытков
  • 25 Января Борис Вайнер
  • 27 Января Геннадий Дегтярев
  • 27 Января Марат Сафин
  • 28 Января Лаурис Дарзиньш
  • Сдается 2-х комн.квартира порядочной семье по ул. Ямашева 25. Есть мебель. Собственник. 89869175115
  • Продается жилой двух этажный дом с участком в малых дербышках. Документы готовы. Собственник.89625557187
  • Сдаётся 18 кв.м. комната на Бр. Касимовых, 22/7 (пересечение с Мавлютова) на долгий срок с мебелью. 10 т.руб. в месяц. Тел.89274406462
  • 2 этажное административное здание с магазином, г. Казань, ул. Карьерная. д.1, 483.6 кв.м., 6 млн. руб.9179385223
  • Продаётся жилой дом 103 кв.м., участок 14 соток, в д.Русское Никольское Лаишевского района Республики Татарстан со всеми коммуникациями. тел.89872670539
  • Куплю полноценную однокомнатную квартиру (вторичка) в Советском районе г.Казань от собственника за 2млн100тысруб. тел 89172959588 Даша
  • Казань в советском районе ул Ак Губкина продается большая комната с балконом 18 кв.м. 89509469991
  • Сдается 1-комнатная квартира. Адрес: г.Казань, ул.Магестральная 16А (Азино). 15500 в месяц вместе с коммунальными платежами. Есть вся необходимая техника. Телефон: 89872880958
  • Продается земельный участок 20 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Арский район, деревня Каенсар. Тел. 89172416263
  • Сдаётся 18 кв.м. комната на Бр. Касимовых, 22/7 (пересечение с Мавлютова) на долгий срок с мебелью. 10 т.руб. в месяц. Тел.89274406960

Пресс-инфо
Татпресса.ру
Вести-Татарстан
Татар-информ
TatCenter.ru
Челнинские известия
Коммерсантъ
Казанские ведомости
Эхо Москвы в Казани
Эксперт Татарстан
Реальное время
Казанский репортер
 
 
08.08.2018 Партнерские новости

Ипотека при разводе — особенности разделения долговых обязательств

Разделение имущества при разводе — нелегкое дело. Каждый член семьи должен знать, что недвижимость, в которой они проживали до развода, является собственностью обоих супругов. Если жена нигде не работала, а ипотечные обязательства в основном выполнял супруг, это не значит, что квартира достанется только ему.

При расторжении брака ипотека мешает освободиться от обязательств супругов раз и навсегда. В законе сказано, что все нажитое имущество делится между супругами пополам. При подписании договора всегда учитывается, что кредитные обязательства перед банком возлагаются в равной доле на каждого члена семьи. Практика показывает, что судебное разбирательство — это крайняя мера при решении квартирного вопроса. Обычно супруги выбирают несколько путей:

  • Продолжают выплачивать ипотеку на тех же условиях, что и ранее;
  • Стараются преждевременно погасить ипотеку и продать квартиру;
  • Не оплачивают задолженность, дожидаясь, пока банк выставит квартиру на торги.

Если супруги решили позволить банку выставить квартиру на аукцион, то они должны понимать, что квартира будет продана гораздо дешевле, и все вырученные средства будут направлены на погашение остатка долга по ипотеке. В таком случае оба супруга не только не получат квартиру, но и потеряют средства, которые они вкладывали в жилье.

Если мирным путем поделить имущество не получается, тогда супруги обращаются в суд. В заявлении обычно просят рассчитать ипотечный кредит снова.

Обычно кредитные учреждения неохотно пересматривают условия договора, поскольку ответственность становится долевой. Чтобы не получить отказ, стоит подать иск о разделении совместно нажитого имущества, а кредитные обязательства оставить. В таком случае банк не вправе отказать заемщику, и супруги самостоятельно могут разделить долг по ипотеке по обоюдной договоренности.

Если квартира приобретена в ипотеку до брака, то она полностью достается заемщику, на которого оформлен кредит. Второму супругу можно написать заявление о том, чтобы ему вернули часть денег из общего семейного бюджета.

В том случае, если в семье имеются дети, суд принимает решение в пользу того, с кем остается ребенок. Тогда большая часть территории квартиры предоставляется ребенку и родителю. Вторая доля отдается второму супругу.

Семьи, которые вступили в программу «военная ипотека», ожидают другие условия. Квартира достается тому члену семьи, который является основным заемщиком, так как средства на погашение кредита выделялись из федерального бюджета.

«ДельтаКредит» — это помощник в решении любых финансовых вопросов. Получить консультацию специалиста по ипотеке можно онлайн на официальном сайте банка.

---
Татпресса.ру
№ --- | 08.08.2018
Татпресса.ру печать

 
comments powered by HyperComments
▲ Наверх

www.work-zilla.com

Бренд-инфо
Книжные новинки
Энциклопедии
Addnt.ru
Камаловский театр
Татарская госфилармония
Фестиваль им. Рашита Вагапова
Театр Кариева
Архив
comments powered by HyperComments