• 07.04-04.06 Спектакль "Мэхэббэт FM / Мэхэббэт FM". Театр им. Г.Камала
  • 24.04 Спектакль "Господин Ибрагим". ГБУ Казанский Театр Юного Зрителя 18:00
  • 27.04 Мюзикл "Алтын Казан". ТАГТОиБ им. М.Джалиля 18:00
  • 17.05 Гала-концерт Вагаповского фестиваля. ГБКЗ им. С.Сайдашева 18:30
  • 24.05 "Мастер и Маргарита". КСК "Уникс" 19:00
  • 28.05-29.05 Спектакль "Правильное мышление". Концертный зал "Экият"
Дни рождения
  • 19 Апреля Яркко Иммонен
  • 19 Апреля Искандер Гиниятуллин
  • 23 Апреля Шафагат Тахаутдинов
  • 24 Апреля Эльмира Зарипова
  • 24 Апреля Талия Миннуллина
  • 24 Апреля Ильсур Метшин
  • 25 Апреля Тимур Акулов
  • 25 Апреля Борис Петров
  • 25 Апреля Лия Загидуллина
  • 25 Апреля Растям Бакиров
  • Продаю пчёл в ульях (20семей) Пестречинский район тел.89376168719
  • Продается дом. Актанышский район. В хорошем состоянии. Недорого. 89372979649
  • Продается земельный дачный участок, 7 соток, СНТ-11 (Авиастроительный район). Вода, электричество есть, газ планируется завести. Плoдoносящие деревья и кустарники. Прекрасное место для активного и семейного отдыха. Есть возможность сделать пруд. До сада хорошая асфальтированная дорога. Подьездные пути удобные, может заехать даже грузовик! Снт стремительно развивается благодаря председателю, что важно для дачников! Рядом автобусная остановка. Цена 500 т. Тел: 89274031387
  • Продаю стиральную машину автомат и холодильник морозилник.тел.8952020460614 вапсат можно позвонить
  • Продаётся участок в Лаишевском районе, с. Татарские Саралы, 25 сот., правильной формы расположен в живописном месте (50 км от Казани), на улице Комсомольская, с хорошими путями. Рядом жилые дома с круглогодичным проживанием. На участке есть вода, электричество, газ. Недалеко - озеро Моховое, река Волга, лес, а там грибы и ягоды. Инфраструктура развита: маршрутные автобусы до города, магазины, мечеть. Собственник, без обременений. Все документы готовы к сделке. Цена - 1 200 000 руб., торг на месте. Гузель, 89375255146.
  • Требуются моторист, агрегатчик, автоэлектрик, автослесарь (КАМАЗ), кладовщик-комплектовщик, с опытом работы, без вредных привычек, з/п своевременно, офиц.трудоустройство. Место работы: г. Казань, ул. Автосервисная, 19. Тел.: 89178853199.
  • Сниму 1 комнатную квартиру в Казани, Вахитовском районе ближе к Аграрному университету.С 28 марта сроком на месяц.Тел.89393159285.
  • Сниму 1комнатнуб квартиру в Казани до 13000. О себе: интеллигентная, чистоплотная, работающая девушка. Рассмотрю любые варианты. Вотсап 89063331183
  • Продаю мёд ( 3л-1000руб) из своей пасеки. А так же орехи в мёде ( 550 мл - 500 руб), сотовый мёд (700 руб/ рама). 89625497103
  • Продаю электрический нож для распечатки сот. Цена 3000 руб. 89625497103
Пресс-инфо
Татпресса.ру
Вести-Татарстан
Татар-информ
TatCenter.ru
Челнинские известия
Коммерсантъ
Казанские ведомости
Реальное время
Казанский репортер
 
07.07.2013 Общество

Рекомендации EKOCENTRS по продаже недвижимости в Латвии

Латвийский рынок недвижимости в последние годы находится в оживленном состоянии.

Повышенный спрос на жилье и коммерческую недвижимость вызывает не только относительно доступная цена, не только многовариантность предложений, но и возможность получения ВНЖ в стране Евросоюза и Шенгенского соглашения. И поэтому иностранцы покупателями становятся чаще, чем местные жители. Многие приобретают квадратные метры для себя: для проживания, отдыха, приема гостей. Некоторые – с коммерческой целью – сдавать свою собственность в аренду. И в том и в другом случае часто возникает необходимость эту свою недвижимость продать. Кроме того, существует практика перепродажи, когда объект приобретается по возможно меньшей цене, а продается при максимальном ее уровне. На этом принципе основаны бизнес недвижимости и эффективность инвестирования.  

Проблемы возникают именно в то время, когда владелец принимает решение о продаже своей собственности. Причины этих проблем и пути их устранения журналисты «Биржевого Лидера» выясняли у директора  компании EKOCENTRS Елены Корджевой. Сотрудники разделов «Недвижимость Латвии» и «Новости недвижимости» обратились к Елене Корджевой не случайно. Председатель правления Ассоциации профессионалов недвижимости ASPRO, лауреат премии «За вклад в риэлторство в России», автор первого латвийского справочника сделок с недвижимостью «Точка отсчета» - вот звания, подтверждающие профессионализм и осведомленность директора EKOCENTRS.

В своей беседе Елена Корджева отметила наиболее распространенные ошибки при продаже недвижимости и высказала рекомендации по маркетинговой политике операций в этом секторе. Как показывает практика, неправильное позиционирование объекта делает продажу невозможной даже при удачном выборе рыночных условий. Основное заблуждение владельцев – в их непрофессиональном и предвзятом отношении к своей собственности. Конечно, желание получить при продаже максимальную сумму является естественным, но отсутствие полной и объективной информации ведет к ситуации, когда желаемое выдается за действительное. В результате недвижимость «зависает» и продажа отодвигается на неопределенное время. Для иллюстрации своих слов Елена привела пример из практики. На продажу выставлена отличная квартира в новом районе, приобретенная в кредит. Как часто случается, происходит распад семьи и квартиру решают продать. Причем сделать это требуется как можно скорее, и хозяева дают объявление. Теперь допустим, что в этом доме продают еще одну такую же квартиру.  Если второй продавец применит правильную стратегию, он гарантированно обойдет первого. Для этого в своей рекламе он указывает ту же цену. Первый воспринимает эту информацию как подтверждение правильности своей оценки и не сверяет ее с данными всего рынка.  Теперь он держится за свою цену и не желает делать уступки. Поскольку квартиры одинаковые, их смотрят одни и те же покупатели.  В отличие от первого, второй  продавец при осмотре сообщает о своей готовности немного снизить цену. В то же время соседу он говорит, что сбавлять цену нельзя ни в коем случае. В итоге, второй продавец быстренько продает квартиру, а первый так и не может заставить себя расстаться с вожделенной ценой и объективно проанализировать ситуацию на рынке. Еще одно распространенное заблуждение – чем больше специалистов займется продажей, тем более успешным будет результат. На самом деле все получается как раз наоборот. 

Елена Корджева рекомендует непременно прислушиваться к рекомендациям профессионалов и соизмерять свои запросы с реальностью. Не секрет, что очень часто продажа недвижимости происходит из-за каких-либо финансовых затруднений, скорого отъезда или других непредвиденных обстоятельств. И иногда достаточно небольших уступок для быстрой реализации объекта и разрешения сложившейся ситуации. Профессиональная оценка рынка недвижимости отличается от любой «самодеятельности» наличием, прежде всего, опыта работы. Как подчеркнула в своем интервью директор   EKOCENTRS, за 15 лет работы компания создала полную базу данных о рынке латвийской недвижимости. Специалисты разработали и проверили на практике различные стратегии продажи. В частности, многие начинающие компании из-за недостатка опыта совершают и стратегические и тактические ошибки. В отличие от них в активе EKOCENTRS множество удачных сделок и благодарных клиентов.

---
Татпресса.ру
№ --- | 07.07.2013
Татпресса.ру печать

▲ Наверх

www.work-zilla.com

Бренд-инфо
Книжные новинки
Энциклопедии
Камаловский театр
Татарская госфилармония
Фестиваль им. Рашита Вагапова
Национальный музей РТ
Шаян ТВ
Татаркино
ДУМ РТ
ЕлМай
Комиссия при Президенте РТ по вопросам сохранения и развития татарского языка
«Элита»
Piter.tatar
Архив