поиск новостей
  • 30.03 "Флешка, рэп и любовь" Театр Тинчурина, 13:00 и 17:00
  • 30.03 Болганчык еллар. Мөһаҗирләр / Муть. Мухаджиры. Театр им. Г.Камала 18:00
  • 31.03 "Три аршина земли" Театр Тинчурина, 17:00
  • 09.06 Баста. Первое стадионное шоу в Казани. Стадион "Ак Барс Арена" 20:00
Дни рождения
  • 29 Марта Рустем Абязов
  • 31 Марта Айрат Сибагатуллин
  • 01 Апреля Валентина Липужина
  • 05 Апреля Миляуша Айтуганова
  • 07 Апреля Ирина Лебедева
  • 07 Апреля Алексей Селивановский
  • 07 Апреля Максим Спиридонов
  • 08 Апреля Алан Касаев
  • 09 Апреля Рифкат Юсупов
  • 10 Апреля Зуфар Закиров
  • Сдам комнату в общежитии по улице Хлебозаводская д. 6 чистоплотной, порядочной девушке. 89033060513
  • Сдается 2- х комн. Квартира порядочной семье на длительный срок. ЖК Салават купере. В квартире есть мебель для проживания. 89509488227 собственник.
  • На долгий срок сдается комната в общежитии на улице Бр.Касимовых 22/7 (пересечение с ул.Мавлютова). Имеется вся необходимая мебель, холодильник, стир.машина. Рядом метро, рынок, магазины. Подробности по телефону: 89274406462
  • Продается 3-комнатная квартира на проспекте Мира в Набережных Челнах. В квартире есть все удобства. Рядом с домом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, сквер Г. Тукая. Цена невысокая. Контактный телефон: +79872651909.
  • Сдaётcя посуточно свeтлая, уютнaя двуxкомнатная кваpтирa на улице Чистопольская. Рядом Aквaпapк Ривьера и Тaтнeфть Аpeна. В шаговой доступности оcтaновкa oбществeннoгo трaнспортa и неoбходимые магaзины и кaфе. В пешей доcтупнoсти ЗАГС-Чаша, Ак Баpc Apeнa, двoрец вoдных видов спорта. Ближайший торговый центр ХL, Парк Хаус, Тандем. Ждем гостей нашего города. Подробности по телефону 89272437185. Собственник.
  • В Институте морского и речного флота имени Героя Советского Союза М.П. Девятаева открыты вакансии водителя и архивариуса. Подробности по тел. 8 (843) 528-50-19, доб. 201
  • Вяленый гусь.Казань. Ватсап:89503266050
  • Сдается на длительный срок 1 комн.квартира в ЖК салават купере. Ремонт и Мебель есть. Собственник. 89509488227.
  • Сдается квартира-студия по адресу: г.Казань, ул. Удивительная (ЖК Весна, рядом Зельгрос) на длительный срок. Только гражданам РФ. Имеется вся необходимая мебель, холодильник, стиральная машина. Собственник: 89872762724
  • Продаю племенного молодого барана, вес 110кг. Пестрецы. 89270336922 пишите на ватсап
Пресс-инфо
Татпресса.ру
Вести-Татарстан
Татар-информ
TatCenter.ru
Челнинские известия
Коммерсантъ
Казанские ведомости
Реальное время
Казанский репортер
 
09.11.2013 Общество

Покинет ли Боровое Матюшино татарстанская элита?

Свежий воздух, сосновый бор и красавица Волга под боком. О чем еще можно мечтать казанцу? Поэтому в свое время скромный поселок Боровое Матюшино превратился в казанскую Рублевку. Состоятельные люди скупали в Боровом землю, и на волжских берегах вырастали дома, коттеджи и настоящие дворцы. Но, говорят, сейчас элитный поселок утрачивает свою популярность. Почему это происходит и какие теперь места предпочитает татарстанская элита?

Матюшино - поселок контрастов. Немногочисленные крохотные домишки соседствуют здесь с добротными кирпичными коттеджами и даже сооружениями, больше напоминающими не то сказочный теремок, не то средневековый замок. Интересная закономерность: чем ближе к Волге, тем выше и своеобразнее становятся «дворцы». Вот высокий трехэтажный особняк украшен огромным витражом. Разноцветные кусочки мозаики так и сверкают в солнечных лучах.

Хозяева прячут свои жилища за высокими заборами. Ограда тоже может многое рассказать о том, что за ней находится. К примеру, вон тот бетонный забор дополнен величественными колоннами и интересным рисунком-гербом - прямо-таки в лучших дворянских традициях. Да и на ворота, ведущие в «поместье», стоит посмотреть: массивная конструкция ручной ковки с причудливым черно-золотым рисунком. А вот и совсем удивительный дом, который, без преувеличения, может составить конкуренцию петербургским дворцам! Замок украшен лепниной и «античными» статуями. Вход охраняют двухметровые... римские гладиаторы!

- Это наша местная достопримечательность, - рассказывает жительница поселка Анна Николаевна. - Водим сюда гостей как на экскурсию.

Разумеется, расставаться с такими «дворцами» хозяева не собираются. А вот коттеджи попроще отчего-то продают. В интернете полно информации о продаже недвижимости в Боровом. Поселковая доска объявлений тоже пестрит подобными предложениями.

 

Миллион за сотку. Земля в элитном поселке, понятное дело, недешевая. За сотку просят в среднем миллион, тогда как добротное крестьянское хозяйство в менее трендовом месте обходится всего в 200 тысяч. Впрочем, в последнее время земля явно подешевела. И тому есть несколько причин.

- С инфраструктурой не очень хорошо, - признаются местные жители. - Который год не могут сделать тротуар. Все потому, что поселок застраивается беспорядочно, заборы ставят у самой дороги.

Требуется домовой. Еще одна проблема для простых жителей - отсутствие работы. Понятно, что владельцы трехэтажных коттеджей трудятся в Казани. Но безлошадным добираться каждый день до столицы нелегко. Автобус ходит несколько раз в день, но полагаться на него не стоит.

Поэтому кто-то из местных устроился на работу в санаторий, кто-то - обслугой в богатых особняках. Очень востребована здесь должность так называемого «домового» - шофера, садовника и охранника в одном лице. Но на всех работы не хватает, вот и продают местные жители свои домишки, переселяясь поближе к цивилизации.

Получается, до уровня Рублевки элитный поселок не дотягивает? И хотя здесь давно живет экс-президент Татарстана Минтимер Шаймиев, резиденция нынешнего главы республики находится в другом месте. Не в моде, стало быть, нынче Боровое?

Комментарий эксперта. Директор Центрального дома недвижимости «Валери» Валерий Абсалямов предостерег от поспешных выводов, к которым можно опрометчиво прийти, глядя на баннеры о продаже участков и домов в Боровом Матюшино. С профессиональной точки зрения, Боровое Матюшино относится к тем населенным пунктам, которые делятся на кластеры.

- Есть частные владения, которые дешевле нескольких десятков миллионов рублей не будут стоить никогда. Это основательные дома со всей необходимой хозяину индивидуальной инфраструктурой. Есть здесь гораздо более скромные объекты, которые сейчас находятся в не очень хорошем состоянии, с небольшим участком за 2 - 3 млн рублей. Найти приемлемое соотношение цены и качества практически невозможно, а потому судить об активности игроков рынка недвижимости по плакатам на заборах не стоит. Это очень аморфный показатель, - подчеркнул глава ЦДН. Тех, кто престижность участка земли напрямую связывает с расстоянием до резиденции республиканской VIP-персоны и желает в ближайшем будущем похвастаться избранным положением своего загородного домика, ждет легкое разочарование. Как показывает практика Абсалямова, татарстанская элита сегодня практически не участвует в сделках по покупке такой недвижимости:

- Общеизвестно, что Боровое Матюшино, Зеленый Бор - любимые места татарстанской элиты. Там она бросила якорь уже давно и вряд ли будет изменять своим предпочтениям. Вероятно, из-за склонности к основательности и стабильности. Вопреки, возможно, массовым ожиданиям, менять раз избранное место для загородной жизни и отдыха на новые, только сейчас поднимающиеся коттеджные поселки, по крайней мере, тот круг лиц, с которым я стабильно взаимодействую, не собирается.

В массовых масштабах для загородных покупок популярны и востребованы в той или иной степени все направления. Лидирует, конечно, Лаишевское, этого у района не отнять: Песчаные Ковали, Сокуры, Столбище довольно привлекательны. Далее по трассе уверенный интерес проявляют к Биме и Зимней Горке. Не остается без внимания Высокая Гора, Раифа. Менее востребован Пестречинский район. Изредка и совершенно неожиданно «выстреливает» сделками верхнеуслонское Медведково.

Любовь ПОРЫВАЕВА, Ксения КАДОЧНИКОВА
Казанские ведомости
№ 07.11.2013 | 09.11.2013
Казанские ведомости печать

▲ Наверх
Бренд-инфо
Книжные новинки
Энциклопедии
Камаловский театр
Татарская госфилармония
Фестиваль им. Рашита Вагапова
Национальный музей РТ
Ханский дом
Шаян ТВ
Татаркино
Комиссия по вопросам сохранения, развития татарского языка и родных языков народов, проживающих в РТ
«Элита»
Театр Тинчурина
Архив