Осень - с казанских домов осыпаются кирпичи

Дом этот, заметим в скобках, лишь по документам значится как кирпичный. На самом деле в нем, как и в большинстве современных многоэтажек, построенных по ускоренной технологии, каркас железобетонный, а стены, обложенные тонким слоем кирпича, внутри состоят из мелкоразмерных бетонных блоков и листов полимерного утеплителя. Глядя на участки стен, с которых кирпич отлетел, можно составить верное представление о том, как «старались» строители: там отлично видны и щели между листами утеплителя, и косые швы в кладке парапета плоской крыши...

 

Угол, с которого осыпалась облицовка, сотрудники управляющей компании спешно огородили. Но жильцы дома показали корреспонденту «ВК» трещины еще на трех углах. Они предполагают, что это начало разрушительного процесса и что скоро кирпичи и здесь полетят. Так что мимо дома лучше  не ходить. И машины ставить в опасной близости к нему не стоит.

 

Как рассказали корреспонденту «ВК» в управляющей компании «Жилище и комфорт», этот дом строило ООО «Казаньхимстрой». В нем 197 квартир, куда въехали участники соципотеки. Выплачивать кредит за жилье им предстоит не один год, а оно уже начало разрушаться. На вопрос, почему это происходит, инженер УК, согласившийся отвечать корреспонденту «ВК» лишь на условиях анонимности, тяжко вздохнул: «Нарушение технологии работ и отсутствие технадзора во время строительства».

 

Но разбираться с тем, почему технадзор закрыл глаза на допущенные строителями нарушения, похоже, никто не собирается. Как сообщила «ВК» руководитель пресс-службы республиканского минстроя Гульназ Минниханова, сейчас завершается экспертиза, целью которой является выявить причины разрушения кирпичной кладки. Имея на руках выводы экспертов, можно будет разработать меры по устранению дефектов.

 

Однако в минстрое не могут поручиться, что дефекты будут оперативно устранены. Косметическим ремонтом тут не обойтись - нужен капитальный, а срок гарантии на дом истек, и обязать подрядчика исправить недостатки за его счет будет трудно. Проще поступить так же, как поступили с печально известным «турецким» домом на проспекте Победы: включить новый дом в программу капитального ремонта.

 

Однако тут возникает уже другая сложность. «Турецкий» дом ремонтировали за федеральные деньги, когда программа капремонта только начиналась. А сейчас казанцы - собственники жилья, платят за капремонт из своего кармана: нужная сумма накапливается путем внесения ежемесячных платежей. В некоторых домах, которые ремонтировать надо срочно, а денег накоплено недостаточно, к накоплениям жильцов добавляют средства местного и республиканского бюджетов, но их доля не так уж велика. Но в соципотечных домах платить за капремонт жильцы начали лишь с 1 июня. И того, что они заплатили за три месяца, не то что на ремонт дома - на ремонт одного угла в этом доме не хватит.

 

Как пояснила Гульназ Минниханова, получив заключение экспертов, горисполком может принять решение о проведении капитального ремонта в доме №10/19 по улице Беломорской в рамках лимита средств, выделенного на 2015 год из местного и республиканского бюджетов. Попросту выражаясь, ремонт здесь в будущем году возможен, только если капремонт отменят в каком-нибудь другом доме.

 

Фото Александра Герасимова.