• 02.06-07.06 Пешеходные экскурсии по городу Казани. Национальный музей РТ
  • 02.06-07.06 Мастер-класс «Ты – художник. Здесь и сейчас». Национальный музей РТ
  • 02.06-07.06 «Музейные мастерилки», мастер-классы. Национальный музей РТ
Дни рождения
  • 06 Июня Лилия Газизова
  • 06 Июня Виктор Демидов
  • 08 Июня Раис Минниханов
  • 09 Июня Луара Шакирзянова
  • 12 Июня Энгель Фаттахов
  • 12 Июня Ильдус Нафиков
  • 13 Июня Александр Терентьев
  • 14 Июня Магомед Закаржаев
  • 15 Июня Сергей Пасечник
  • 16 Июня Марат Ахметов
  • Продаются два участка под одним кадастровым номером 16:22:060501:111 (2 пая по 5, 8 ГА), общая площадь 11,6 га. Земля сельхозназначения , в собственности, участки размежеваны, обрабатываются, все документы готовы. Расположены в Камско-Устьинском районе. В 2024 году завершится строительство моста через Волгу. Дорога от Казани будет занимать 40 минут. От участка до города дорога асфальтированная. Ровный участок ,плодородная земля.тел.89674628716
  • Продается новая двухкомнатная квартира 60 кв.м в сданном кирпичном доме. ЖК "Микрорайон "Яшьлек", ул Ясная Поляна. Индивидуальное отопление, тихие соседи. В квартире никто не жил. Цена всего 2900000 руб. Тел.: 89046656726
  • Ищем чистоплотную, платежеспособную девушку в двухкомнатную квартиру на ул. Журналистов. Рядом остановки Попова, Пионерская, Ак. Губкина. 16000 всё включено. 89274052074
  • Продаются два участка под одним кадастровым номером 16:22:060501:111 (2 пая по 5, 8 ГА), общая площадь 11,6 га. Земля сельхозназначения , в собственности, участки размежеваны, обрабатываются, все документы готовы. Расположены в Камско-Устьинском районе. В 2024 году завершится строительство моста через Волгу. Дорога от Казани будет занимать 40 минут. От участка до города дорога асфальтированная. Ровный участок ,плодородная земля.тел.89674628716
  • Услуги Газель, грузчики. 24/7. 89196271171
  • Продам комнату ,ст Квартиры с мебелью по ул Авангардная звонить после 15.00. 89376152452
  • Сдается комната в общежитии на улице Энергетиков (Московский рынок). В комнате имеется вся необходимая мебель. Подробности по телефону: 89050215173
  • В Айше ,Зеленодольском районе,от Казани 35 км,продается 1 комнатная квартира на 2 этаже с индивидуальном отоплением,квартира очень теплая уютная с хорошим ремонтом,заходи и живи.Подробности по телефону 89375775449 Роза.
  • Продаю новую отаманку диван купила 20 продаю 15 поставить место не осталось тел89520460614
  • Продаётся комната в Приволжском районе г. Казани по адресу ул. Роторная д. 9 на 4/5 кирпичного дома. В хорошем состоянии. Все удобства внутри. Общая площадь 18 кв. м. Хороший ремонт. Комната светлая, уютная. Пластиковое окно. Надежная входная металлическая дверь. Статус гостинки. Имеется горячая вода. Душевая кабина, туалет. Вместительная кухонная зона, в которой размещены раковина, обеденный стол, стулья, стиральная машина-автомат, шкаф. Совмещённый санузел/душ. Порядочные соседи. Инфраструктура развита. все рядом школы, садики , магазины, Остановки. Тихий , спокойный район. До ближайшей станции метро "Аметьево" 10 мин, до остановки общественного транспорта 5 мин. Ближайшие улицы Оренбургский тракт, Павлюхина, Даурская. Гвардейская, , Назарбаева , Даурская . В пешей доступности школы 73, 136, детский сад 161, женская консультация, детская и взрослая поликлиники. Рядом Казанский институт культуры и искусств, Казанская ярмарка, Управление гибдд. Есть парковочное место. Один взрослый собственник. Тел. 89674693287
Пресс-инфо
Татпресса.ру
Вести-Татарстан
Татар-информ
TatCenter.ru
Челнинские известия
Коммерсантъ
Казанские ведомости
Эхо Москвы в Казани
Эксперт Татарстан
Реальное время
Казанский репортер
 
06.03.2010 Бизнес

ВОЗРОЖДЕНИЕ «ЮЖНОГО»

На прошлой неделе в Казани компания Jones Lang LaSalle (агент ТРЦ) провела презентацию обновленного торгово-развлекательного центра «Южный», который после двухлетней реконструкции планируется открыть в октябре 2010 года. В результате реконструкции и строительства второй очереди ТРЦ его общая площадь увеличилась почти вчетверо — с 20 до 78 тыс. кв. м (из них арендуемые площади — 46,8 тыс. кв. м). Якорными арендаторами ТРЦ стали гипермаркеты «Ашан» (Аuchan) и Media Markt.

Девелопером ТРЦ «Южный» выступает компания «КазCтройИнвест», а инвестором — Bank Austria Unicredit Group. По мнению экспертов, инвестиции в проект могли составить около $100 млн, а окупаемость проекта колеблется от 12 до 15 лет. Эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче площадей ТРЦ «Южный» в аренду является московская компания Jones Lang LaSalle, она уже провела успешные переговоры с французской продуктовой сетью «Ашан», которая займет 15 тыс. кв. м в строящейся второй очереди комплекса, и немецкой сетью бытовой техники и электроники Media Markt, которая разместит свой второй в Казани гипермаркет на 8 тыс. кв. м в реконструируемом здании ТРЦ «Южный». В целом оба якорных арендатора займут около 60% всех торговых площадей комплекса.

Напомним, первая очередь торгового центра «Южный» общей площадью 20 тыс. кв. м была запущена в 2004 году. В мае 2008 года бывший владелец центра — ООО «Кастро Инвест» — продал его новому владельцу (ЗАО «КазCтройИнвест»), который закрыл ТРЦ на реконструкцию. Эксперты предполагали, что закрытие торгового центра связано с нехваткой арендаторов и убыточностью девелопера. В качестве причины также называли неконкурентоспособность концепции ТРЦ «Южный», который расположен в непосредственной близости от ТЦ «Мега».

Как сообщил «где Деньги» заместитель директора отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Михаил Рогожин, срок открытия ТРЦ «Южный» уже согласован с «Ашан» и Media Markt и назначен на октябрь 2010 года. Ранее предполагалось, что реконструкция и строительство второй очереди торгового центра должны были завершиться в четвертом квартале 2009 года. По словам господина Рогожина, ТРЦ «Южный» станет одним из самых привлекательных мест для шопинга и проведения досуга благодаря расположению в густонаселенном районе Казани, а также якорным арендаторам и уникальной концепции.

Аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин отметил «где Деньги», что оба якорных арендатора относятся к числу крупнейших в соответствующих форматах розничных операторов и в целом могут похвастаться высокой конкурентоспособностью, узнаваемыми брендами и существенной лояльной аудиторией потребителей, что позволяет им генерировать высокий покупательский трафик. «Наличие таких операторов в пуле арендаторов, безусловно, позитивный фактор для ТРЦ «Южный». Мы полагаем, что в целом, с учетом достаточно удачной, на наш взгляд, локализации, а также достаточно большого масштаба, что позволит формировать весьма широкий ассортимент предложения, проект может оказаться востребованным», — считает он.

«Сдерживающим фактором для ТРЦ «Южный» может стать высокая конкуренция — на одного жителя Казани приходится около 0,38 кв. м качественных торговых площадей. А плюс ТРЦ «Южный» заключается в том, что гипермаркет «Ашан» будет первым в городе», — в свою очередь прокомментировал «где Деньги» консультант по торговой недвижимости RRG Александр Болотников. 

Елена ИВАНОВА
Где Деньги
№ --- | 24.02.2010
Где Деньги печать

▲ Наверх

www.work-zilla.com

Бренд-инфо
Книжные новинки
Энциклопедии
Камаловский театр
Татарская госфилармония
Казанская филармония
Фестиваль им. Рашита Вагапова
Театр Кариева
Национальный музей РТ
Фирдус Тямаев
Шаян ТВ
Татаркино
ДУМ РТ
Архив