Казанцы продали квартиру за 1,8 миллионов купюр «банка приколов»

Новая владелица жилплощади настаивает на законности сделки

 На первый взгляд рядовое дело о признании сделки законной рассмотрели в Советском районном суде Казани. Однако, не все так просто, как оказалось на первый взгляд.

В начале прошлого года два брата Виталий и Анатолий решили продать свою «двушку» - очень понадобились деньги. Наняли риэлтора, стали ждать покупателей.

В это же время свою «трешку», тоже по финансовой нужде, решила продать Елена. Женщина, как и братья, тоже обратилась к услугам риэлтора.

- Мы подобрали два варианта: обе «двушки». Одна – как раз Анатолия, на втором этаже, вторая – на девятом, - рассказала «КП» Елена. – Мы посмотрели и ту и эту и решили остановиться на той, что на 9-м этаже. Но стали проверять квартиру на «чистоту» и выяснили, что она – в залоге у банка. Разумеется, пришлось вернуться к «двушке» Анатолия. Хотя сердце у меня было не на месте. Не хотелось брать. Но, вроде и место удобное, и этаж устроил, и в цене сошлись.

В это самое время на квартиру Елены тоже нашелся покупатель – семья военных. За жилплощадь женщины они собирались заплатить деньгами по военной ипотеке. Перед майскими праздниками военным пришел ответ: деньги на счете. Но по закону у них было лишь пять дней на оформление сделки. Пришлось торопиться и 29 апреля Елена вместе с покупателями на свою квартиру поехала в банк.

- Я сняла со счета 2 миллиона рублей. Получилось 2 упакованных пачки по 1 миллиону тысячными купюрами, - рассказала женщина. – Пересчитывать не стала – подумала, что в банке-то уж все перепроверено.

Как оказалось потом – зря не проверила.

30 апреля Елена вместе с Анатолием поехали в регистрационную палату – оформлять сделку. Составили договор купли-продажи, подписали передаточный акт. Деньги Елена взяла с собой и отдала Анатолию и его брату Виталию – пересчитать.

- Я дома из одной пачки – наугад вынула 140 тысяч рублей, которые мне на сделке не нужны были, - пояснила женщина. – 1,8 млн. рублей мне надо было отдать за квартиру и еще 60 тысяч рублей риэлтору.

В машине Анатолий и его брат Виталий пересчитали лишь деньги из распакованной уже пачки.

- Мы остальные посмотрели, не распечатывали – там вся упаковка в целости была, - поясняли потом братья на суде. – Поверили.

А еще через три недели Анатолий позвонил Елене и накричал на женщину:

- Ты мне фальшивку подсунула!

Женщина была в шоке. О какой фальшивке идет речь, если деньги она получала в банке запакованными!

Анатолий "попал": почти 2 миллиона игрушечных денег передала ему Елена за квартиру
Фото: Дарья ВАНЯШИНА

Оказалось, что Анатолий после продажи «двушки» решил купить себе домик в Усадах. Но когда поехали оформлять сделку и распаковали купюры, выяснилось, что деньги – билеты «банка приколов». Не очень аккуратно упакованные.

Сделку в регпалате приостановили, на основании заявления Анатолия: «в связи с передачей фальшивых денег» за квартиру.

- Я теперь с семьей – бомж, - чуть не плачет Елена. – Мы вынуждены жить у родственников, свои вещи хранить на даче у другой родни. Ведь у нашей прежней квартиры уже другие хозяева.

Женщина обратилась в суд с просьбой признать сделку законной и передать ей квартиру фактически, вместе с ключами. В суде ее требования удовлетворили.

- Мы обязательно будем обжаловать это решение в Верховном суде Татарстана, - пояснил «КП» адвокат Анатолия. – Дело в том, что в Лаишевском УВД сейчас расследуется уголовное дело. Анатолий написал заявление на Елену, где указал, что именно она передала ему блок с пачками фальшивок. Единственное, что сейчас выяснили следователи: человек, который упаковывал деньги, уже год как не работает в банке. Кроме того, на всех пачках обнаружены следы некоего уже ранее судимого молодого человека из Самары, которого объявили в розыск. До тех пор пока не будет расследовано уголовное дело и не допрошен этот молодой человек, вряд ли можно говорить о законности сделки.