Казанские жилищники против УФАС: 1:0

 

- Наша плановая проверка выявила, что УК с 2006 года не проводила собраний с целью установления платы за ремонт общего имущества, - сообщила «Вечерней Казани» помощник руководителя УФАС по РТ Айгуль Юсупова. - Плата собиралась со всех жильцов одинаково, без учета особенностей и состояния домов. А ведь у этой УК в управлении более 500 совершенно разных домов разного года постройки! Мы потребовали ввести раздельный учет по каждому дому...

 

Баталия в суде между антимонопольщиками и жилищниками развернулась по поводу того, кто должен инициировать собрания жильцов для утверждения тарифов. УФАС доказывало, что это должна делать УК, а представители УК - что инициатива должна исходить от жильцов. 

 

Однако в суде устояла позиция жилищников, которую корреспонденту «Вечерней Казани» сформулировала замдиректора по юридическим вопросам ООО «УК ЖКХ Приволжского района» Гульнара Халиуллина. Она сказала, что собственникам жилья ничто не мешает инициировать собрание и утвердить договор на управление своим домом, а заодно и тарифы на жилищные услуги. А если они, дескать, такие безынициативные, то управляющая компания все равно «работает в рамках закона, даже если в договоре на управление что-то и не прописано». По словам Халиуллиной, договоры с УК подписала лишь половина собственников квартир. «Но остальные, если договор был утвержден на собрании, согласно Жилищному кодексу обязаны его соблюдать», - заявила юрист.

 

Однако казанец Вячеслав Волков - старший по одному из немногих домов в Казани  (находится в Советском районе), где тарифы на содержание общего имущества жильцы утверждают ежегодно, сомневается, что  договоры девятилетней давности, заключенные жилищниками Приволжского района с жильцами, до сих пор  действительны. Максимальный срок действия такого документа - пять лет, потом его надо перезаключать, говорит Волков, для чего опять же проводить собрание жильцов. 

 

В свою очередь представитель антимонопольного ведомства Айгуль Юсупова заявила, что УФАС по РТ непременно оспорит принятое во вторник решение Арбитражного суда в высшей инстанции - после того как получит полный текст судебного акта.

 

 

Этот судебный процесс не единственный, который УФАС по РТ инициировало в отношении УК ЖКХ Приволжского района. В Арбитражном суде также рассматривается дело о разделении компании-монстра, управляющей более чем полутысячей домов, на несколько небольших. Однако этот иск, похоже, запоздал.

 

Оказывается, УК ЖКХ Приволжского района еще в сентябре разделилась на две фирмы. Новая компания получила название, почти не отличающееся от «материнской», - «Управляющая компания Приволжского района». Как сообщил «ВК» замдиректора старшей компании Альберт Яковлев, руководит обеими фирмами один и тот же директор - Рустем Юсупов. А жилищный фонд поделили между «матерью» и «дочкой»  поровну.  

 

Что  касается возможности для собственников жилья передать освободившиеся в результате разукрупнения УК дома в управление не поспешно созданному клону УК ЖКХ Приволжского района, а какой-нибудь сторонней фирме - по конкурсу, то юрист Гульнара Халиуллина утверждает, что по закону объявлять такой конкурс вовсе не обязательно, поскольку «собственниками уже был избран способ управления». Получается, раз и навсегда.