• 18.01 Ю.Рутберг. 13 вопросов к Ахматовой. Татарская госфилармония 18:30
  • 22.01 Вероника Долина. Татарская госфилармония 18:30
  • 23.01 Вадим Захаров. Татарская госфилармония 17:00
  • 26.01 100 романсов Р.М.Яхина. Татарская госфилармония 18:30
  • 27.01 "Ришат Тухватуллин. Яратканым бер генэ" КСК "УНИКС" 18:30
  • 27.01 Летучая мышь. Татарская госфилармония 18:30
  • 28.01 Fusion Way. Трио Даниила Крамера и Николай Сидоренко. Татарская госфилармония 18:30
Дни рождения
  • 19 Января Мурат Сиразин
  • 20 Января Минтимер Шаймиев
  • 21 Января Иван Егоров
  • 21 Января Наиль Мухарямов
  • 24 Января Шакир Ягудин
  • 25 Января Борис Вайнер
  • 25 Января Геннадий Прытков
  • 25 Января Эльмира Калимуллина
  • 27 Января Геннадий Дегтярев
  • 27 Января Марат Сафин
  • Продаю качественный мёд из своей пасеки. 3л-1100 руб. А так же есть сотовый мёд - 700 руб за раму, орехи в мёде (550 мл) - 500 руб. 89625497103. Возможна доставка по Казани. Оптовикам скидки.
  • Биектауда Юбилейная урамында 1 булмле фатир арендага бирелэ. Барлык унайлыкларда бар 89655953070
  • Сдается 1 комн.квартира порядочной (мусульманской) семье на длит.срок по ул. Академика Глушко. Мебель есть. 13т.р+коммуналка+залог. Собственник. 8-98-69-17-51-15.
  • Тушка утки (х?л?л) 2кг700г. кг 350 руб (945 руб). Тушка гуся 3кг300г, кг 400 руб (1320 руб). Казань, Чистопольская/Меридианная или ост Толстого. 8 927 40 592 02
  • СДАЮ КОМНАТУ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ НА УЛ.ЧИСТОПОЛЬСКОЙ, СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, РЯДОМ С ОСТАНОВКОЙ, ВОСПИТАННОЙ ДЕВУШКЕ. ТЕЛ. 89178887888.
  • Сдается удобная добротная гостинка по улице Гвардейская 48/2. 18 кв.м Все удобства имеются, холодильник, ,стиральная машина, микроволновка, телевизор, электрическая плита. Хозяин. 89393169517
  • На долгий срок сдается комната в общежитии на улице Бр.Касимовых 22/7 (пересечение с ул.Мавлютова). Имеется вся необходимая мебель, холодильник, стир.машина. Рядом метро, рынок, магазины. Подробности по телефону: 89274406960
  • Сдам однокомнатную квартиру на ул. Чишмяле. Все для проживания имеется. 13 тыс. + к/у. 8-937-77-40-902 Эльза (не риелтор).
  • Продаются (все в ОТЛИЧНОМ состоянии): ????2 кресла (2 за 500.) ????диван раскладной (6000.) ????стол-книжка (1300р.) ????обеденный стол (1300р. ????шкаф для прихожей (3000р.) 89869336711
  • Изготовление столешниц из камня: для кухонного гарнитура, ванных комнат, подоконников итд. Звоните 89872747253 Радик
Пресс-инфо
Татпресса.ру
Вести-Татарстан
Татар-информ
TatCenter.ru
Челнинские известия
Коммерсантъ
Казанские ведомости
Эхо Москвы в Казани
Эксперт Татарстан
Реальное время
Казанский репортер
 
15.02.2011 Бизнес

Приволжский рынок: «Чтобы выжить, мы будем вынуждены поднять арендную плату»

Бизнес делает попытку вступить в диалог с городскими властями по поводу новых земельных ставок

Ожидается, что завтра мэр Казани Ильсур Метшин встретится с казанскими предпринимателями, чтобы обменяться мнениями об одной из самых обсуждаемых тем в казанском бизнес-сообществе. Речь идет о повышении в столице РТ земельного налога и арендной платы на землю. В редакцию БИЗНЕС Online обратилась администрация Приволжского рынка Казани с предложением высказать свою точку зрения на этот счет. Взгляд директора рынка Равиля Салихова показался нам заслуживающим внимания, и мы предлагаем ознакомиться с его аргументацией нашим читателям.

УБЫТКИ БЕРЕМ НА СЕБЯ

- Равиль Абдуллович, насколько ощутимо для Приволжского рынка оказалось повышение земельного налога?


- Чтобы понять это, достаточно назвать одну - две цифры. Если в 2010 году у нас коэффициент расчета стоимости земельного налога был 0,4, то сейчас Казанская городская Дума установила ставку - 1,2. В три раза выше! Если мы в год платили за весь рынок 1 миллион 479 тысяч рублей, то сейчас нам придется платить 4 миллиона 440 тысяч рублей. Ощутимо? Ощутимо!

Кроме того, поднялись цены на электроэнергию, водоснабжение, канализацию и тепло. Возросли коммунальные платежи. Счета за январь придут где-то к 15 февраля, и мы с ужасом ожидаем, какие там будут цифры.

- Какие доходы - и какие расходы у вашего рынка? 

- За 2010 год собрали аренду с предпринимателей чуть больше 50 миллионов рублей. И расходов было практически столько же. Плата за коммуналку, электроэнергию, тепло, воду, охрану, вывоз мусора, уборку снега, пожарное обслуживание, связь, хозяйственные расходы, зарплата, НДС - составила 49 миллионов. В том числе, почти десять миллионов налоговые отчисления в местный бюджет.

Сейчас, после того, как резко поднялся земельный налог, чтобы как-то выжить, мы вынуждены будем поднять арендную плату. Не сиюминутно, но месяца через полтора-два - обязательно. Представляете, как отнесутся к этому предприниматели? Хотя мы решили поднять аренду в щадящем режиме, не более чем на 15 процентов. То есть убытки берем на себя, потому что понимаем, что повышение арендной платы в два раза - это для арендаторов будет непосильно.

Но даже 15 процентов - ощутимо. С торгового места получится дополнительно где-то полторы тысячи в месяц. Это значит, произойдет повышение цен на продукты, на одежду, другие вещи. Рано или поздно - на все категории товаров. Предприниматели ведь тоже не будут себе в убыток торговать.

ЦЕНЫ РАСТУТ

- Вы прогнозируете, на сколько примерно поднимутся цены?

Как можно что-то прогнозировать в России, если даже президент Дмитрий Медведев это сделать не в силах? Вот он пообещал, что гречка будет не дороже 55 рублей, - а на сегодняшний день она уже 85 - 89. Или взять картофель - в субботу на ярмарке он стоил 30 рублей за килограмм, а вообще его продают уже за 35 - 50 рублей.

- Это не дороже ли, чем бананы?

- Очень близко по цене. При этом бананы надо везти черт-те откуда, и то они получаются по цене почти столько же, сколько картофель. Сахарный песок сейчас 40 рублей, к сезону прогнозируется 50 рублей за килограмм. Это значит, две с половиной тысячи 50-килограммовый мешок. Сейчас такой за две тысячи продают. А еще в декабре он стоил 1650 рублей, я сам покупал, знаю. Молоко было 20 рублей литр, сейчас самое дешевое - 23 рубля. Но тут еще и производители мудрят - делают вес пакета в 900 граммов. Упаковка вроде такая же, цена такая же, а сто граммов молока нет. Или смотрю, гречка - 63 рубля. Думаю: батюшки, чего это так дешево? А упаковано-то 900 граммов. Бабушки видят - 63 рубля: ой, спасибо!

Конечно, таких резких скачков цен, как получилось в этом году с земельным налогом, не должно быть. Правильно сказал президент Татарстана Рустам Минниханов мэру Казани - надо было это делать постепенно. Скажем, если бы в течение пяти лет каждый год на 20 процентов поднимали налог, все было бы нормально. А тут, видите, сразу какой скачок!

УХОДИТЬ НЕКУДА

- Не получится так, что из-за повышения арендной платы кто-то из предпринимателей разорится, вынужден будет уйти с рынка?

- Они сами нам об этом говорят. В тяжелом положении, прежде всего, тот, кто недавно начал свой бизнес, еще не успел раскрутиться, встать на ноги. Такие предприниматели признаются: если поднимете арендную плату - вынуждены будем уйти с рынка, закрыть бизнес. Потому что не знаем, что делать, - мы в долгах, взяли кредиты, взяли ссуды, не сможем рассчитаться…

А уходить некуда, арендная плата везде поднимется, многим придется пополнить ряды безработных. У нас еще ладно, только на 15 процентов, поскольку все-таки земля в собственности. У тех, кто арендует земельные участки, положение куда сложнее, и арендная плата у них наверняка поднимется гораздо больше.

- А есть какой-то выход из положения? Были случаи, чтобы назад отыгрывались подобные ситуации?

- Нет. Единственное, что я помню за свою торговую деятельность, это как года три - четыре назад взлетела - и почти тут же упала цена на соль. Тогда за сутки цена на килограмм соли возросла с семи до 25 рублей. Утром стоила семь, в обед - 15, вечером - 25 рублей. Непонятно было, откуда чего взялось, какие слухи это подстегнули… Люди мешками скупали соль, как во время войны. Мешками! Ужас! На рынке соли не осталось! А через сутки цена встала на место.

Конечно, хочется обратиться к власти - еще раз проанализировать ситуацию, ее возможные последствия. С моей точки зрения, такое резкое повышение земельного налога сильно ударит в целом по экономике республики.

Справка

Приволжский рынок - один из самых больших продуктово-вещевых рынков Казани.

Рынок расположен на пересечении крупных магистралей г. Казань - улицы Рихарда Зорге и Проспекта Победы в восточной части Приволжского района, недалеко от границы с Советским районом.

Рынок был открыт 25 декабря 1986 года.

Территория рынка - 24896 кв. метров.

Посещаемость в день - около 15 тыс. человек.

Количество торговых мест - 1102.

Покупатели - население Приволжского района и Казань, а также жители других городов и районов республики Татарстан.

Ассортимент: продукты питания, одежда, обувь, кожгалантерея, текстил, бытовая химия и другие товары.

В Лабазе круглогодично представлена сельскохозяйственная продукция, в том числе местных производителей.

ООО «Олимп», по данным системы СПАРК, находится по юридическому адресу г. Москва, ул. 1-я Басманная. Собственники - Валентина Власова, Эльфия и Ильгиз Минкины, Лидия Ухарева.

Уставный капитал – 639 тыс. руб.
 

Елена ЧЕРНОБРОВКИНА
БИЗНЕС Online
№ --- | 15.02.2011
БИЗНЕС Online печать

▲ Наверх

www.work-zilla.com

Бренд-инфо
Книжные новинки
Энциклопедии
Камаловский театр
Татарская госфилармония
Казанская филармония
Фестиваль им. Рашита Вагапова
Национальный музей РТ
Шаян ТВ
Татаркино
ДУМ РТ
ЕлМай
Комиссия при Президенте РТ по вопросам сохранения и развития татарского языка
«Элита»
Piter.tatar
Архив