21.09.2015 Общество

Хостелы выселяют из домов

Хостелы могут лишить возможности располагаться в здании многоквартирных домов. Депутаты нижней палаты парламента России предлагают выселить их из домов, где они мешают жителям. Предприниматели уверены, что это губительно скажется на бизнесе, который берет на себя значительную часть работы по размещению туристов в Казани, но говорят, что какие-то механизмы регулирования рынка хостелов необходимы.

Казань может остататься без самых дешевых для туристов мест размещения – хостелов. Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение законопроект, по которому хостелы и мини-гостиницы необходимо перевести из многоквартирных домов в отдельно стоящие здания, получившие статус "нежилой фонд".

По мнению авторов документа, среди которых члены комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская и Елена Николаева, так называемый стандарт работы хостелов, нарушает часть 3 статьи 288 Гражданского кодекса, по которому запрещено размещение хостелов и мини-гостиниц в домах. Поправки предлагается внести в Жилищный кодекс.

Депутаты считают, что хостели доставляют множество неудобств жителям домов, в которых они расположены. Поэтому их нужно переводить в помещения, переведенные в нежилой фонд, а также оборудовать системами звукоизоляции и пожарной безопасности.

Хостелы, остающиеся самыми доступными по цене для туристов мест размещения, в Казани берут на себя значительную часть работы по приему российских и иностранных гостей. Власти Казани, вступившие в борьбу с крупнейшими туристическими центрами России по привлечению туристов, заявляли о том, что невысокие цены - это один из важнейших факторов, привлекающий гостей.

На последней для Казгордумы второго созыва сессии глава комитета содействия развитию туризма столицы РТ Евгения Лодвигова рассказала, что за пять лет число объектов коллективного размещения в Казани увеличилось на 70 и на сегодняшний день составляет 158 единиц на 16 тыс. мест.

За пять лет прирост по туристам в Казань превысил миллион человек, а по итогам 2015 года ожидается показатель в 2,1 млн человек.

В 2013 году министерство культуры предлагало свой законопроект, по которому хостелы и мини-гостиницы могли бы быть легализованы, но он так и не получил развития.

Сейчас же, в случае принятия законопроекта, многие хостелы окажутся под угрозой закрытия. Открыть заведение в отдельно стоящем нежилом здании может позволить себе не каждый, для малого бизнеса это просто невозможно, говорит владелец хостелов "Крылья" Антон Мартьянов.

"Такая инициатива в любом случае губительно скажется на представителях бизнеса. Тех, кто может переехать в отдельно стоящее здание, довольно мало. Такое себе позволить может только McDonalds. Малобюджетные хостелы не могу себе этого позволить, это просто нерентабельно. Наши казанские хостелы находятся в отдельно стоящих зданиях, но в Чебоксарах мы располагаемся в жилых домах, и жители совсем не жалуются, а даже наоборот, они рады. Мы убираемся в подъездах, благоустраиваем дворы", - говорит Антон Мартьянов.

Жильцы действительно недовольны тем, что в рядом с их квартирами находятся хостелы. Рынок необходимо регламентировать, что сформировать нормативную базу, учитывающую интересы и жителей домов, и владельцев хостелов, считает предприниматель Андрей Питулов, открывший в Казани не один хостел.

"Я на данный момент вплотную не занимаюсь хостелами, но могу сказать, что регулировать работу хостелов нужно, потому что те из них, которые размещаются в жилых домах, сильно мешают жильцам. В какой-то степени установить стандарты нужно, но не знаю, насколько правильным было бы вывести хостелы из жилого фонда. Многие жильцы жалуются на неспокойную обстановку, которая формируется в таких домах. Устанавливать нормы нужно обязательно", - уверен он.

Рынок хостелов, который до сих пор считается непрозрачным и практически неконтролируемым, нуждается в упорядочивании, говорит предприниматель Айрат Сунгатуллин. Можно выстроить обратную связь с жильцами, чтобы хостелы не доставляли сложностей рядовым жителям, предлагает он.

"Я считаю, что это правильный вектор развития, если государство создать определенный регламент для работы хостелов. Сам я сейчас постепенно отхожу от этого бизнеса, но могу сказать, что принимал участие в написании этого законопроекта вместе с известным создателем хостелов в России Даниилом Мишиным.

Нужно создать механизм, который бы регулировал деятельность хостелов. К примеру, это может быть согласие жильцов, которые проживают в этом доме, набор правил, которые необходимо соблюдать, прежде, чем открыть в доме хостел. Что же касается размещения их в отдельных зданиях, то это неплохо, ведь именно по таким стандартам работают хостелы в Европе", - предлагает Сунгатуллин.

Карина КАРИМОВА
TatCenter.ru
№ --- | 18.09.2015