Самарцы перебираются за город

Последние несколько лет на местном рынке недвижимости наблюдаются очень интересные тенденции.

Последние несколько лет на местном рынке недвижимости наблюдаются очень интересные тенденции. Мы рассмотрим одну из них, которая кажется нам наиболее интересной, показательной и имеющей долгосрочный эффект. Речь идет о постепенной миграции горожан за пределы границ мегаполиса. Попробуем определить, куда именно едут люди и почему принимают столь неоднозначные, на первый взгляд, решения.

Собственный дом

Значительная часть таких мигрантов в качестве нового места жительства выбирает загородный дом. О факторах, которые сподвигают людей к такому радикальному решению можно не говорить. Про них мы писали уже множество раз и не видим смысла снова повторяться. Просто жить в собственном доме — это уникальное и не передаваемое ощущение, ради которого можно пожертвовать даже некоторыми бытовыми удобствами. Хотя теперь, желающие купить дом в Самаре недорого, уже имеют возможность совмещать такое удовольствие со всеми удобствами, свойственными городским квартирам.

Новые массивы

Еще один способ переехать из шумного центра, купить квартиру в одном из новых массивов, которые возводятся на окраинах крупными застройщиками. Они одновременно строят десятки многоквартирных домов, что позволяет с нуля создавать всю необходимую для жизни инфраструктуру. Новые квартала привлекают покупателей доступной ценой, неплохим комфортом и хорошей перспективой развития этих микрорайонов.

Безусловно, здесь людей поджидают и некоторые проблемы. Среди них — не очень хорошая транспортная доступность, необходимость некоторое время жить в окружении строительных работ, небольшое количество инфраструктуры вокруг. Но все эти трудности, как логично размышляют жители, носят временный характер. Буквально в течение пары лет девелоперы решают основную часть этих вопросов и жизнь новоселов входит в размеренной русло.

Перспективы пригородов

Если говорить о том, какие перспективы рисуются для таких полуавтономных микрорайонов, то картина рисуется весьма радужной. Невысокая стоимость земли на городской периферии, лояльное отношение местных властей, большие масштабы квартальной застройки. Все это позволяет сделать себестоимость строительства очень низкой, а значит, конечные покупатели могут приобретать качественное жилье по невысокой цене.

Так что, массовое строительство неизбежно будет постепенно смещаться в сторону городских границ, и даже выходить за них.