От неадекватных соседей закон не спасет

Мой дом - моя крепость, но сделать в ней огромную брешь в плане психологического спокойствия могут соседи. Корреспондент «Казанских ведомостей» собрала типичные истории о жильцах-кошмарах.

Ринат Садыков (здесь и далее имена, фамилии изменены) в недавнем прошлом работал слесарем в жилищной организации. По роду своей деятельности ему часто приходилось бывать в чужих квартирах.

- Как-то меняли стояк в панельном доме на Амирхана, - рассказывает мужчина. - Заходим в двухкомнатную квартиру, а там народу! В обеих комнатах по две двухъярусные кровати. Плюс на кухне раскладушка. Запах по всей квартире невыносимый от немытых тел, грязных носков и горелой еды. Но самый ужас ждал нас в санузле. Такого загаженного унитаза я не видел даже в общественных туалетах. Судя по всему, жили в этой квартире гастарбайтеры из Средней Азии. Мы потребовали, чтобы они отмыли санузел, и только потом приступили к работе.

Позже, когда слесари работали в квартире наверху, то услышали от ее хозяев о кошмарах сосуществования с нижними соседями. Постоянный запах горелого масла - это самое меньшее зло.

- Они жаловались на вечный шум снизу, - говорит Ринат. - Представьте себе, если одновременно соберутся десять взрослых мужчин: громко разговаривают, занимаются своими делами, готовят еду, пользуются ванной и прочее. А еще отмечают праздники, приводят друзей, родственников. Соседи из нижней квартиры вынуждены были переехать к родителям, потому что с маленьким ребенком выдержать подобный бедлам было невозможно.

Синдром Плюшкина

Жильцы одного из домов по улице Шамиля Усманова с недавних пор хорошо знают об этом психическом заболевании. Их соседка - с двумя высшими образованиями женщина, как-то незаметно для окружающих превратила свою квартиру в огромную свалку. Соседи забили тревогу, когда изо всех щелей по всем этажам начали расползаться тараканы и клопы. Попытались достучаться до хозяйки злополучной квартиры, а та с ними через закрытую дверь только поговорила. Мол, все у меня хорошо, вещи в доме только нужные и никаких насекомых нет.

Тогда соседи обратились в управляющую компанию, те в свою очередь вызвали бригаду СЭС, родственников женщины и участкового. Представителю полиции и своим родственникам женщина дверь открыла. Когда те вошли в квартиру, то их охватило чувство брезгливости - грязь, навалы хлама чуть ли не до потолка, всюду скопища тараканов, того и гляди, за шиворот упадут.

В тот раз общими усилиями удалось уговорить женщину убраться дома, но, по словам соседей, уже через полгода она снова собрала свалку в своей квартире. Дело дошло до того, что в их подъезде под угрозой срыва оказался капремонт: рабочие отказывались заходить к этой женщине - боялись прихватить в робу насекомых. В итоге они меняли стояк и унитаз в ее квартире в самую последнюю очередь, чтобы после все спецовки сжечь.

Дебоширы и наркоманы

Когда Зиля Юнусова покупала двушку в доме по улице Чуйкова, то и представить не могла, на какие мучения себя обрекла. То, что жилье оказалось с неприятным довеском в виде соседей-пьяниц, она узнала через неделю после сделки с риелтором. И что самое ужасное - жили они у нее прямо над головой. В одну из ночей Зилю разбудил резкий женский визг, грохот, топот ног и звуки, похожие на возню. Минут 15 женщина терпела это, после чего вызвала наряд полиции. Она так и не смогла заснуть, а утром пошла по соседям узнавать, что это было ночью. И тут ей раскрылась страшная правда: над ее квартирой жили супруги-алкоголики. Пьют они всегда, а вот раз в неделю, а то и чаще, застолья заканчиваются мордобоем. Это когда гости к ним наведываются. Зиля связалась с участковым, который подтвердил эту информацию: прежние хозяева ее квартиры вызывали наряд полиции регулярно, чтобы утихомирить соседей сверху. Женщина от досады чуть не кусала себе локти: надо было до покупки расспросить соседей! А сейчас придется либо терпеть, либо продавать жилье.

Еще одна беда - если в подъезде живет наркоман. Жильцы дома по улице Серова терпели подобное целых 7 лет! Проблемы начались, когда 15-летняя соседка Оксана связалась с дурной компанией и постепенно превратилась в наркоманку. Когда родители были на работе, все ее дружки приходили к ней домой. Выпивали, курили какое-то вонючее зелье, шумели - как же без этого. Когда мать возвращалась домой, вся компания перебиралась в подъезд. Понятно, что после этих посиделок и на квартиру, и на подъезд без слез взглянуть было невозможно: все загажено, заплевано, замусорено. Соседи родителей Оксаны жалели, но выдержать безобразие в подъезде было невыносимо, и поэтому часто вызывали полицию. Все прекратилось, когда Оксана тяжело заболела - у нее отказали почки. Она умерла, когда ей исполнилось 22 года, оставив убитых горем родителей и сиротой дочку 5 лет.

Управа на жильцов-кошмаров

Спасти себя от подобных жильцов могут только сами соседи. По словам исполнительного директора НП «Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ РТ» Дмитрия Романова, в России нет законодательной базы, которая позволила бы выселить таких неспокойных граждан.

- Здесь основное - это человеческий фактор, - говорит Дмитрий Сергеевич. - Соседям необходимо объединиться и сообща решать проблему. Если сосед психически нездоров, то искать надо его родственников. По закону только они могут написать заявление, чтобы определить больного отца, мать, другого близкого человека в специализированное медучреждение. С дебоширами также надо бороться вместе. По каждому случаю обращаться с заявлением к участковому инспектору. Вода камень точит, и при настойчивости можно добиться успеха - дебошир под давлением правоохранительных органов успокоится. Если по соседству «резиновая» квартира и вы не хотите платить баснословные деньги за ОДН, то надо искать управу на собственников в управляющей компании, чтобы там эту квартиру проверили.