17.08.2016 Общество

Что делать, если вас достали соседи

Думается, многим знакомо выражение «Мой дом – моя крепость», но, к сожалению, не всем в своих квартирах бывает комфортно. В «Челнинские известия» периодически обращаются горожане с рассказами о своих неадекватных соседях, в основном это стандартные истории. Мы сгруппировали их жалобы и адресовали их специалистам.

Как быть, если в квартире стоит резкий неприятный запах из-за того, что у соседей антисанитария?

Рекомендации юрслужбы:

1.Вызвать участкового уполномоченного полиции и специалистов Роспотребнадзора, чтобы они провели проверку и зафиксировали в квартире нарушения санитарно-эпидемиологических норм.Существует специальная одорологическая экспертиза (исследование запахов).

2.Согласно этим актам Роспотрбнадзор имеет право на нерадивых соседей наложить штраф от 500 до 1500 рублей, который предусмотрен статьей 6.4 КоАП РФ.

Если это не поможет навести порядок, надо обращаться в городской суд. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник жилья может требовать устранения всяких нарушений его права.

В исковом заявлении обозначьте требования к соседям устранить препятствия в пользовании жильем и обязать их привести его в соответствие с санитарными нормами.

Если соседи не исполняют предписание суда и живут в приватизированной квартире, выселить их оттуда никто не сможет. Выходом из положения станет – переехать самим.

Если соседи не являются собственниками квартиры, нужно снова обращаться в суд с иском об их выселении. В статье 91 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ситуация, когда наниматель использует жилое помещение бесхозяйственно, систематически нарушает законные права соседей. В таком случае наймодатель обязан предупредить его о необходимости устранить нарушения.

Если же и в этом случае нарушения останутся, виновные граждане выселяются в судебном порядке без предоставления им другого жилья.

Как быть, если у соседки в квартире питомник собак и кошек?

Рекомендации юрслужбы

1.Владельца через городской суд можно привлечь к административной ответственности на основаниистатьи 6.3. КоАП РФ, в которой рассмотрены вопросы о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

2.Нарушение действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнение санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 100 до 500 рублей.

Как быть, если в подъезде постоянно курят и весь дым идет в квартиру?

Рекомендации Набережночелнинской зональной жилищной инспекции:

1.В этом вопросе реально помогут участковые уполномоченные полиции, которые имеют право действовать согласно статье 6.24 КоАП РФ «Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах».

Приехав в жилой дом, они на месте перекуров составят протокол, сделают фотографию курильщика с сигаретой и затем все материалы передадут в Набережночелнинскую зональную жилищную инспекцию для принятия мер. Курильщиков ожидает административный штраф в сумме 500 рублей. Кстати, с начала года в городе наложен штраф на 700 нерадивых курильщиков.

Как быть, если соседка, стоящая на учете в ПНД, по ночам включает громкую музыку, поет и стучит по батарее?

Рекомендации Набережночелнинского психоневрологического диспансера:

1.С заявлением о нарушении Федерального закона «О тишине» необходимо обратиться в городской суд по гражданским делам.

2.На основании постановления о назначении экспертизы в отношении шумной соседки специалисты ПНД затем проведут психолого-психиатрическое обследование.

3.На основании полученного акта будет решаться вопрос о принудительной госпитализации женщины в ПНД.

4.Самый радикальный вариант для жильцов, страдающих от действий неадекватных соседей, – это продажа жилья и переезд на другую квартиру.

Ляля ГАЙФУТДИНОВА
Челнинские известия
№ --- | 17.08.2016