• 21.08 Спектакль "Голубая шаль". Театр Камала 19:00
  • 27.08 Спектакль "Вызывали?..". Театр Камала 19:00
  • 28.08 Спектакль "Взлетел петух на плетень". Театр Камала 19:00
  • 29.08 Спектакль "Очарованный танцем". Театр Камала 18:00
  • 30.08 Спектакль "МЭХЭББЭТ FM". Театр Камала 18:00
  • 02.09 #МолодежныйВторник. Театр Камала 18:00
Дни рождения
  • 09 Июля Фаяз Шабаев
  • 09 Июля Гульнара Самитова-Галкина
  • 10 Июля Светлана Звонарева
  • 10 Июля Заки Зайнуллин
  • 11 Июля Денис Голубев
  • 11 Июля Хазбулат Шамсутдинов
  • 12 Июля Матвей Апросин
  • 12 Июля Альберт Бурганов
  • 13 Июля Ольга Патракова
  • 13 Июля Ринат Дасаев
  • Продаю участок Салмачи,8соток, газ, вода, свет.т +79376152452 После 15.00 звонить
  • Продаётся холодильник "Stinol", высота 1,80, работает отлично. Казань, ул. Губкина, тел 8 953 999 72 00
  • На долгий срок сдается квартира по адресу Зур Урам, 1 К. Имеется вся необходимая мебель, холодильник, стир.машина, телевизор. Подробности по телефону: 89274345719
  • Сдается комната в Казани ул.Можайского , д.12, кв 4/1, (Кировский р-н) 10 кв/м, цена 7000 р, Тел.:89274298213
  • На долгий срок сдается комната в общежитии на улице Бр.Касимовых 22/7 (пересечение с ул.Мавлютова). Имеется вся необходимая мебель, холодильник, стир.машина. Рядом метро, рынок, магазины. Подробности по телефону: 89274406462
  • Казань услуги грузчиков,газели 24/7. 89196271171
  • Сниму комнату либо подселюсь к девушке рядом с метро. Наличие шкафа-купе и стир. машины обязательно. Тел.: 89625725911
  • Дорогие гости столицы Татарстана! Казань открыли для экскурсии. Приезжайте, Казань вас ждет. Пройдем по улицам тысячелетней Казани, ознакомимся уникальным Казанским Кремлем. Посетим мечеть Кул-Шариф и Благовещенский собор. Звоните я жду 89033424431
  • В пос. Октябрина Нурлатского района продается земельный участок 41 сотых годный для посадки овощей и фруктов и для строительства котдежи. Цена договорная. Звоните 89274465589 Альфия
  • Волжский государственный университет водного транспорта(Казанский филиал)требуется зав. по воспитательной работе ,учитель физ.воспитания,специалист по госзакупкам (опыт работы) тел :5282988
Пресс-инфо
Татпресса.ру
Вести-Татарстан
Татар-информ
TatCenter.ru
Челнинские известия
Коммерсантъ
Казанские ведомости
Эхо Москвы в Казани
Эксперт Татарстан
Реальное время
Казанский репортер
 
02.12.2016 Бизнес

Представитель ВТБ: Отель Marriott в Казани будет сохранен

Статус отеля Marriott в Казани останется прежним. Об этом заявил представитель банка ВТБ на пресс-конференции, созванной по поводу процедуры банкротства предыдущего собственника здания. На ней также присутствовал конкурсный управляющий банкротством отеля и новый оператор гостиницы.

Начиная с 28 ноября некоторые СМИ активно освещали ситуацию вокруг отеля Marriott, которая сложиласьь в связи с процедурой банкротства собственника здания – ООО «Динамикс Групп», признанного Арбитражным судом РТ несостоятельным.
 
«Сама процедура конкурсного производства, как правило, не предполагает дальнейшей деятельности предприятия по закону о несостоятельности и банкротству. Целью процедуры конкурсного производства является проведение инвентаризации, оценка объекта и его выставление на торги с максимальным привлечением покупателей для определения лучшей цены и удовлетворения требований кредиторов», – отметил заместитель начальника управления проблемными активами банка ВТБ Михаил Вандышев.
 
В 2013 году «Банк Москвы», который сегодня входит в состав ВТБ, выдал кредит более чем на 5 млрд рублей компании «Транс Девелопмент Капитал». Поручителем в сделке выступила фирма «Динамикс Групп», которой принадлежит здание отеля (а также здания некоторых гостиниц в других городах). Управлением отелем Marriott в Казани занималась компания «Си Уай Казань Отель Лизинг».
 
В 2015 году «Транс Девелопмент Капитал» перестала платить по кредиту, и кредитор обратился с иском в суд о взыскании долга. Параллельно ВТБ обратился в суд с признанием поручителя банкротом, что и было сделано.
 
Между «Динамикс Групп» и «Си Уай Казань Отель Лизинг» был заключен договор аренды здания. Конкурсным управляющим в процедуре банкротства собственника здания был назначен Павел Лесников, который и должен в первую очередь следить за сохранностью имущества.
 
«У арендатора был заключен достаточно сложный и витиеватый договор который, на наш взгляд, имел главную цель – максимально продлить срок использования актива, который признан банкротом, с получением прибыли для себя и без уплаты арендной платы, без уплаты платежей в пользу банка, сохраняя за собой право пользования активом, и максимальное снижение цены актива при его реализации», – поделился заместитель начальника управления проблемными активами банка ВТБ Михаил Вандышев.
 
Из-за неуплаты арендной платы официально и законно был расторгнут договор между «Динамикс Групп» и «Си Уай Казань Отель Лизинг» и в рамках закона был заключен новый договор с другим гостиничным оператором – АО «Гостиничная компания», которая открыла «филиал» в Казани с названием «Гостиничная компания центр».
 
Также конкурсный управляющий Павел Лесников отметил, что в предыдущем договоре аренды должным образом не был указан размер арендной платы – в договоре было прописано только то, что аренда «не должна быть ниже 100 долларов».
 
Предыдущий гостиничный оператор обратился с иском в Арбитражный суд, в котором указал, что назначенный конкурсный управляющий препятствует компании в управлении отелем. Суд встал на сторону заявителя и обязал Павла Лесникова «не препятствовать».
 
«Я прекратил договор с охранным предприятием с 28 ноября. Также мною были отозваны все доверенности 4 помощникам. Поэтому я никаким образом не препятствую компании бывшего арендатора. Закон о банкротстве предусматривает сохранность имущества должника. В данном случае, так как договор считается с бывшим арендатором прекращенным, то в мои обязанности входит сохранить имущество», – заявил Лесников.
 
Информацию о том, что Павел Лесников исполняет решение суда, частично подтвердили и в пресс-службе Управления Федеральной службы судебных приставов по РТ. Также там отметили, что судебные приставы-исполнители без труда вошли в здание отеля.
 
По словам спикеров, предыдущие арендаторы предприняли две попытки вторгнуться в отель. Собственно, эти «стычки» и стали поводом для ряда публикаций относительно нестабильной ситуации в отеле Marriott.
 
Также, как отметил генеральный директор АО «Гостиничная компания» Алексей Карелов, предыдущий арендатор уничтожил базу данных отеля, что существенно тормозит процесс инвентаризации.
 
Карелов отметил, что после заключения договора с «Гостиничной компанией», которая и приступила к управлению отелем, все постояльцы Marriott (на тот момент их было 65) были приняты сотрудниками на высшем уровне. Последний постоялец съехал 30 ноября. Гостей, которые только забронировали номер в отеле, силами сотрудников расселили в другие отели.
 
«Мы получили письмо от лондонского отеля Marriott о том, что они готовы с нами продолжать работать. Мы не хотим менять компанию Marriott – она нас полностью устраивает как стильный бренд. Единственное – нужно перезаключить договор, они нам прислали проект нового договора, который мы сейчас с нашими юристами в Москве обсуждаем», – подчеркнул Алексей Карелов.
 
По данным Карелова выручка отеля в прошлом году составила «незначительные» 1,7 млн рублей, хотя даже по самым скромным подсчетам он должен приносить 50-60 млн руб., с годовым оборотом в 250 млн рублей. Загрузка у казанского Marriott высокая – порядка 75-80 процентов при имеющихся в наличии 150 номерах. Стоимость номеров варьируется от 3 тыс. до 50 тыс. рублей.
 
В планах «Гостиничной компании» – в ближайшие 2-3 месяца восстановить работу отеля. Предыдущему персоналу была предложена работа, однако после размышлений на нее согласилось лишь 13 человек из 67. На данный момент здание отеля находится под охраной ЧОП.
 
В планах же конкурсного управлявшего – в январе-феврале завершить подготовку и выставить здание отеля на продажу. Если все сложится удачно, отмечает он, то в середине следующего года у Marriott Казань будет новый хозяин. «Гостиничная компания» не исключает возможности участия фирмы на торгах.

Александр ЕЛИСЕЕВ
Татар-информ
№ --- | 02.12.2016
Татар-информ печать

▲ Наверх

www.work-zilla.com

Бренд-инфо
Книжные новинки
Энциклопедии
Камаловский театр
Татарская госфилармония
Казанская филармония
Фестиваль им. Рашита Вагапова
Театр Кариева
Национальный музей РТ
Фирдус Тямаев
Шаян ТВ
Татаркино
ДУМ РТ
Архив