Новости Татарстана и новости Казани представляют Бизнес онлайн, Комсомольская правда, Реальное время, Татар информ, Коммерсант, Казанские ведомости, TatCenter.ru
|
|
|
Дни рождения
|
|
|
04.06.2017 Партнерские новости
Изменение кадастровой стоимости как способ актуализации рыночной цены объекта
Любой вид имущества имеет собственную рыночную стоимость. Ее размер зависит от множества показателей. Чтобы определить реальную цену, проводится специальная оценочная экспертиза. Но бывает и так, что владельцы не знают реальной стоимости на данный момент, что может влиять на характер налогообложения имущества. В таком случае рекомендуется провести процедуру изменение кадастровой стоимости. Тогда вы будете уверены в своих догадках и будете иметь реальную цену. Кадастром называется официальный реестр (список) объектов определенного типа, где фиксируются их данные, дабы в дальнейшем исчислять по ним налоги. Кадастровые данные также играют главенствующую роль при изменении прав собственности и других действиях с объектами, например, предоставление в аренду, передел и тому подобное. Специализированная кадастровая оценка, точнее, процедура оспаривания кадастровой стоимости, позволит актуализировать реальную цену и исправить данные реестра. Что, в свою очередь, несомненно, повлияет на формирование налоговой статьи. Как правило, после проведения процедуры наблюдается снижение последующих налоговых платежей. Операции по снижению кадастровой стоимости чаще всего проводятся с объектами недвижимости (зданиями, помещениями, строениями, земельными участками). Оспаривать данные кадастра придется в суде. Поэтому, прежде чем подавать прошение в соответствующие инстанции, рекомендовано провести независимую оценку недвижимости, по результатам которой готовится комплексный квалифицированный отчет. Эти документы и будут основанием административной или судебной апелляции. Основное требование обращения – пересмотр данных кадастра с последующим внесением зафиксированной новой стоимости. Конечно, можно и не запрашивать снижение кадастровой стоимости, и продолжать платить завышенные налоги. Кроме того, незнание реальной цены активов чревато их переоценкой. Несомненно, наблюдаются переплаты в налогах, при выкупе или аренде. Кто остается в выигрыше? Первая консультация – бесплатно. Ее можно заказать на сайте юридической компании Центрального округа.
--- |
Самые читаемые
Архив
|