Покупка квартиры по программе «Молодая семья»

Многие молодожены испытывают потребность в отдельном жилье. С программой «Молодая семья» эта проблема стала решаемой. Если вы относитесь к указанной категории российских граждан, рассматривайте сайты продажи квартир и выбирайте жилье для ипотеки.

Суть программы

Программа «Молодая семья» рассчитана на молодоженов, которым до оформления ипотеки не исполнилось 35 лет. Также она распространяется на матерей-одиночек и отцов-одиночек, которым не исполнилось 35 лет.

Согласно законодательству, все желающие могут оформить ипотеку по данной программе. Со своей стороны государство предоставляет заем в размере 30 – 40% от стоимости жилья. Собственный капитал обоих супругов должен составлять не менее 15%. Максимальная сумма, которую может предоставить банк – около 30 миллионов.

Ипотека оформляется сроком на 30 лет. При этом процентная ставка для погашения долга составляет не более 8,9%.

Даже если жена ушла в декрет, программа продолжает работать. В данном случае погашение ипотеки осуществляется за счет материнского капитала. При этом мама может получить отсрочку погашения кредита на 1 – 3 года, пока копятся деньги на счету.

Если раньше по программе «Молодая семья» молодожены могли приобретать только жилье в новостройках, то в 2019 году были внесены изменения. Согласно им, оформляться в ипотеку по данной программе может жилье как первичного рынка, так и вторичного.

Так, выкупаются:

• квартиры у хозяев;
• жилье в новостройках;
• строящееся жилье;
• частные дома у хозяев;
• строительство частного дома.

Какие документы необходимы для оформления

Для оформления ипотеки по программе «Молодая семья» понадобится предъявить соответствующий пакет документов. А именно:

• Анкету.
• Ксерокопии паспортов супругов, которые являются одновременно заемщиками и поручателями друг друга.
• Справки о доходе обоих супругов.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельства о рождении детей.

Если после оформления ипотеки по программе «Молодая семья», супруга уходит в декрет, понадобится дополнительно в банк предоставление:

• Свидетельства о рождении ребенка.
• Государственного сертификата о наличии материнского капитала.
• Выписки из ПФР об остатке средств на счету.

С новой программой «Молодая семья» молодые супруги наконец-то получили возможность реализовывать свои планы на получение отдельного жилья. Мягкие условия делают ипотеку более привлекательной. Все больше и больше семей присоединяются к взятию ипотеки по этой программе.